【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】苗栗縣政府訂於2013年10月3、4日連兩天舉辦『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』臺北、臺中兩場招商說明會，園區(qū)採設(shè)定50年地上權(quán)方式，並以10公頃土地合併一標(biāo)進行招商，尋找優(yōu)質(zhì)投資人共同開發(fā)苗栗新都心。由於『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』具有獨特的交通樞紐位置，不但串連高鐵及臺鐵轉(zhuǎn)乘，也可連通國道一號、三號及72號東西向快速道路，卓越的交通優(yōu)勢已吸引多家壽險業(yè)者詢問。
 

『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』，位置坐落於高鐵苗栗車站特定區(qū)的核心地帶，三塊基地佔地達10.02公頃，依「內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)」查詢資料，以周邊商業(yè)區(qū)實際交易價格至少20萬/坪計算，本案3處基地總值至少60億元，未來將以『企業(yè)運籌中心』為發(fā)展目標(biāo)，集結(jié)不同產(chǎn)業(yè)之企業(yè)總部、研發(fā)中心、休閒娛樂中心等企業(yè)功能，規(guī)劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設(shè)施，打造成為『苗栗新都心』。此外，特殊的策略核心樞紐位置，除與竹科竹南、銅鑼科學(xué)園區(qū)產(chǎn)業(yè)群聚，並串連新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)工業(yè)區(qū)及周邊工業(yè)區(qū)，建構(gòu)本案成為各重點產(chǎn)業(yè)的『研發(fā)中心』。
 

 

招商執(zhí)行單位全球資產(chǎn)管理公司表示，『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』將於10月3日於臺北市舉行第一場招商說明會，10月4日於臺中市舉行第二場招商說明會，並已於9月23日正式公告招商，預(yù)計10月22日截止投標(biāo)、年底前選出最優(yōu)投資人，招商條件採設(shè)定地上權(quán)50年的方式，期滿後最多可再續(xù)約20年，未來權(quán)利金依地上權(quán)年期分年繳付，地上權(quán)權(quán)利金總額約22億。另外，3筆土地將包裹成單獨一標(biāo)招商，投資人除填寫地上權(quán)利金底價外，並需提送投資計畫書，經(jīng)苗栗縣政府透過綜合評選方式遴選投資廠商。

 

 

全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏表示，高鐵苗栗站於2013年初已正式動工，車站預(yù)計2015年6月通車。特定區(qū)內(nèi)的北勢溪環(huán)境營造包括親水廊道及7個滯洪公園，內(nèi)含客家土樓遊客服務(wù)中心及閩南書院遊客服務(wù)站等，2012年12月動工，預(yù)計2014年6月底全部完工?；I設(shè)中的新港國中小雙語學(xué)校已於2013年9月8日開工，預(yù)計於2014年11月完工。高鐵特定區(qū)卓越的交通優(yōu)勢加上建設(shè)一一到位，成為吸引廠商投資的重大誘因。

苗栗縣政府工商發(fā)展處處長沈又斌表示，苗栗縣過去七年，成功吸引超過七千億元投資和四百多家企業(yè)投資設(shè)廠，各類型高科技產(chǎn)業(yè)之新設(shè)立工廠多達400多家，包括臺積電、京元電子、立達國際電子等科技大廠都積極赴苗栗投資。另外，苗栗縣觀光人潮從1996年至2012年11月底，已從380萬人次大幅提昇至1,881萬人次，各式大型觀光慶典活動帶來龐大人潮商機，因此苗栗縣境內(nèi)亟需能提供商務(wù)辦公、消費零售、旅館住宿與休閒娛樂等服務(wù)之商業(yè)服務(wù)設(shè)施，而『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』的開發(fā)正可滿足此項需求。